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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 125.000 € (cod.662d0e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA UNDICI FEBBRAIO nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi VIA UNDICI FEBBRAIO) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%), come per la zona di Leumann (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione senza ascensore
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita trilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. La soluzione è composta da ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo un accogliente tinello con cucinino e un soggiorno, nella zona notte una camera da letto matrimoniale, oltre al bagno finestrato dotato di doccia. Al piano terreno è presente una comoda cantina accessibile dal vano scala. L'immobile si presenta in buono stato interno e, grazie alla sua esposizione, risulta essere molto luminoso e ben arieggiato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio e il riscaldamento centralizzato con termo-valvole, che danno la possibilità di gestire in autonomia ogni singolo radiatore. Completa la proprietà un box auto al prezzo di € 10.000,00. Studio ”CIRILLO IMMOBILI s.a.s. ” con socio Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
