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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 249.000 € (cod.662c53c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mompantero nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.765 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Mompantero) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%), come per la zona di Leumann (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
QUATTRO LOCALI RISTRUTTURATO CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVO E BOX AUTO – TERRACORTA Nel cuore di Terracorta, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano di circa 110 mq, all'interno di una palazzina degli anni '90. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa 6 anni fa e presenta una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da: zona giorno suddivisa da ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo e due bagni, entrambi finestrati e completi di tutti i servizi. La tripla esposizione Est, Sud,Ovest, garantisce un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, mentre i due balconi offrono piacevoli spazi esterni per momenti di relax. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione nella zona giorno, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, tende da sole e portoncino blindato. Completano la proprietà la cantina e un ampio box auto di circa 20 mq. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comodità nel cuore di Collegno
