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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 255.000 € (cod.662b4ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%), come per la zona di Leumann (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Splendido appartamento panoramico inserito nel Sky Residence realizzato negli anni 70 dall'architetto Massimo Cotti e dal costruttore Angelo Campiglia. L'appartamento è così composto da ingresso living su salone doppio, una cucina abitabile, servizio, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo due camere da letto entrambe di generose dimensioni, un secondo servizio e un ampio ripostiglio dotato di armadiature. Completano la proprietà gli ampi balconi che percorrono l'intero appartamento consentendo l'utilizzo da ogni stanza e un posto auto in autorimessa condivisa. Inoltre lo stabile è stato recentemente rifatto nelle facciate. L'alloggio è vuoto ed è disponibile senza dover attendere tempi di riacquisto da parte del venditore. Soluzione interessante per chi cerca un alloggio signorile comodo a tutti i servizi . DA VISIONARE
