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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 127.000 € (cod.6629733a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 1.555 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Col di Lana) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%), come per la zona di Leumann (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SCRIVIMI SU WHATSAPP PER INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO AL 3515044660!! In contesto di sole due famiglie, grazioso bilocale situato al primo ed ultimo piano, ideale per chi desidera privacy, tranquillità senza spese di gestione condominiali. L'appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso è living in un ampio soggiorno con cucina all'americana a vista e possibilità di arredare anche con un grande divano. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno finestrato munito di box doccia. E' stato realizzato un angolo lavanderia nell'antibagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà la possibilità di utilizzare uno spazio esterno al piano terra ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e la presenza di un sottotetto non abitabile La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alla futura fermata della Metro Leumann, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e contribuirà a valorizzare ulteriormente la zona. PRENDIAMO IN PERMUTA IL TUO IMMOBILE. SE VUOI SAPERNE DI PIÙ CHIAMA AL 3515044660 O SCRIVI SU WHATSAPP *I DATI INDICATI SONO PURAMENTE ORIENTATIVI E NON COMPORTANO VINCOLI CONTRATTUALI
