Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 165.000 € (cod.662951c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Novalesa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Stilnova - servizi immobiliari) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Novalesa) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%), come per la zona di Leumann (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con giardino edificio storico
All'imbocco di Via Novalesa, a pochissimi passi da Corso Francia e immerso nella tranquillità di un curato contesto condominiale con giardino e pini ad alto fusto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al secondo piano con ascensore. L'appartamento si distingue per la presenza di raffinati pavimenti in marmo originale d'epoca (bianco nell'ingresso e nella zona notte, rosso di pregio nel tinello) mantenuti in condizioni impeccabili, che donano agli ambienti un'eleganza classica e senza tempo. Composizione: Ingresso disimpegnato, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due generosi balconi con ottima esposizione. I Plus della proprietà: Serramenti esterni blindati, impianto idraulico rivisto nel 1994, porta blindata. Box auto singolo al piano interrato con serranda motorizzata, compreso nella proposta. Stabile ben abitato con doppio ingresso e verde condominiale. Una soluzione pronta da abitare o personalizzare, ideale per chi cerca la comodità ai servizi di Corso Francia senza rinunciare al verde e al silenzio. Per informazioni e visite riservate: Stilnova Servizi Immobiliari
