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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 369.000 € (cod.6628ca6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre la zona di Savonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
Invece i prezzi per la zona di Savonera (-3,64%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con giardino di recente costruzione
Rif: vdc369 - Sei alla ricerca di una casa unica nel suo genere, dove modernità, eleganza e spazi introvabili si fondono alla perfezione? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! Ci troviamo in uno stabile recente degli anni 2000, completamente privo di barriere architettoniche e curato nei minimi dettagli. Salendo al quarto piano servito da ascensore, veniamo accolti da una soluzione di ben 160 mq totali, completamente e finemente ristrutturata con materiali e dettagli di pregio. Varcata la porta blindata, l’ingresso si apre su una maestosa e luminosissima zona giorno con cucina a vista, impreziosita da eleganti controsoffitti con faretti integrati, porte in cristallo e punti luce studiati per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni momento della giornata. Ma il vero pezzo forte di questo livello è l'accesso diretto all'esterno: preparati a rimanere a bocca aperta di fronte a un terrazzo davvero gigantesco, una vera e propria oasi privata all'aperto, perfetta per organizzare indimenticabili cene estive con amici, creare la tua zona lounge o semplicemente goderti il relax quotidiano. Proseguendo al piano, la zona notte offre un'ampia e confortevole camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bellissimo bagno principale finestrato. Attraverso un'elegante scala interna raggiungiamo il piano superiore: un incantevole sottotetto abitabile, reso incredibilmente luminoso e suggestivo grazie alla presenza di ben 8 Velux. Qui troviamo un ulteriore e generoso ambiente notte e un secondo bagno privato dotato di un comodo box doccia, ideale per garantire la massima indipendenza a figli o ospiti. L'immobile vanta una tripla esposizione Est/Ovest che regala una luce naturale spettacolare durante tutto l'arco della giornata. Le finiture sono di altissimo livello: infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, aria condizionata, predisposizione per l'antifurto, impianto satellitare, videocitofono e fibra ottica già installata. La gestione dei consumi è ottimale grazi[…]
