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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 245.000 € (cod.6623e3b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renzo Cattaneo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MA.PI CASE IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Renzo Cattaneo) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+7,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con terrazza con cucina abitabile
IN BELLA CASA, CON ASCENSORE, VENDESI APPARTAMENTO CON TERRAZZO QUADRILOCALE IN UNA PICCOLA PALAZZINA A POCA DISTANZA DALLA FUTURA METRO "COLLEGNO" L'APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE E' COSI COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ACCESSO AL TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO INFISSI IN PVC, PORTA BLINDATA COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, ZONA COMODA AI SERVIZI GIA' LIBERO PER APPUNTAMENTI CONTATTARE 3470380898
