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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 88.000 € (cod.66215aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA UNDICI FEBBRAIO nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AV Immobiliare di Antonio Vigorita) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.755 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi VIA UNDICI FEBBRAIO) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%), come per la zona di Leumann (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AV Immobiliare di Antonio Vigorita
Corso Bernardino Telesio, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con angolo cottura
In via XI febbraio proponiamo ampio bilocale in piccola palazzina in zona tranquilla e con facilità di parcheggio. L'appartamento risulta composto da ingresso, spazioso tinello con cucinotto, camera da letto e bagno. Le due arie con finestre lato strada e balcone dal lato cortile rendono l'appartamento luminoso. Le dimensioni del tinello e del cucinotto permettono la trasformazione dei locali in soggiorno con angolo cottura. Completa l'immobile il locale cantina di generose dimensioni. L'ubicazione dell'immobile è in zona residenziale servita da ogni genere di servizi e attività commerciali come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici
