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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 177.000 € (cod.661df421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cefalonia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Cefalonia) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%), come per la zona di Leumann (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cortile
SCRIVIMI SU WHATSAPP PER INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO AL 3515044660!!Trilocale in via Cefalonia in contesto tranquillo e ben curato.Situato al primo piano di una palazzina di soli quattro piani, recentemente interessata da un importante intervento di riqualificazione energetica che ha consentito all 'edificio e all 'immobile di raggiungere la con benefici in termini di comfort e consumi.L 'appartamento, in buono stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti.L 'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Puó contenere anche un divano oltre al resto dell 'arredo.La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno studio.Tra le caratteristiche più apprezzate troviamo i nuovi infissi in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, il doppio affaccio, che rende gli ambienti luminosi e ben ventilati, e i due balconi, ideali per vivere anche gli spazi esterni e un capiente ripostiglio.Le spese condominiali sono contenute. Nel cortile condominiale è inoltre presente la possibilità di utilizzare un posto auto non assegnato, un valore aggiunto che rende ancora più comoda la vita quotidiana.La posizione è strategica, a pochi passi dalla futura fermata della Metro Leumann, destinata a valorizzare ulteriormente la zona e a migliorare i collegamenti con il resto della città.Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto residenziale ben servito.PRENDIAMO IN PERMUTA IL TUO IMMOBILE. SE VUOI SAPERNE DI PIÙ CHIAMA AL 3515044660 O SCRIVI SU WHATSAPP*I DATI INDICATI SONO PURAMENTE ORIENTATIVI E NON COMPORTANO VINCOLI CONTRATTUALI*82,43 kWh/m3 a
