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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collegno a 460.000 € (cod.661a5fe9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collegno, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Regina New House) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.188 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
A Collegno a due passi dalla stazione del treno e dall'ingresso al Parco Generale Dalla Chiesa, si vende una villa unifamiliare libera su 3 lati, ottime condizioni , anno 2000, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellets. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano interrato ampio box con portone elettrificato, comodissimo e adatto molteplici usi ( palestra, deposito, magazzino etc) , con accesso di sicurezza tramite porta blindata alla cantina/tavernetta interrata della casa. A piano terra con accesso da giardino, in uso esclusivo e perpetuo, si accede con porta blindata direttamente ad un salotto living, a un disimpegno, a un bagno e ad una bella e luminosa cucina abitabile . Anche dalla cucina si accede ad un giardino /cortiletto privato nel retro della casa. Una scala interna rivestita in legno collega tutti i piani dall'interrato alla mansarda. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale con ampio balcone, bagno grande e seconda camera con terrazzo. Al piano mansardato si accede a una camera da letto con terrazzo e a un locale sottotetto. I serramenti sono il legno e doppio vetro, le tapparelle tutte motorizzate consentono il passaggio della luce anche se sono abbassate. La casa è in ottimo stato e costruita con materiali extracapitolato. Sono presenti tende da sole nei terrazzi e verso giardino retrostante. La zona è estremamente tranquilla , luminosa e comoda a tutti i servizi
