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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 349.000 € (cod.6618156c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maria Montessori nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio borgata paradiso s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Via Montessori, stabile signorile anni ’70 all’interno di una strada privata a pochi passi dalla metropolitana Paradiso, ampio pentalocale al secondo piano. L’immobile attualmente è in fase di ristrutturazione, oggetto di diversa distribuzione degli spazi interni, si presenta come segue: ampio ingresso che suddivide gli ambienti, salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali con cabina armadio e due servizi entrambi finestrati con doccia filopavimento. La soluzione gode di tre balconi e di una tripla esposizione che garantisce luminosità a tutte le ore del giorno, nella ristrutturazione verrà completamente rifatto il massetto del pavimento, e sarà possibile scegliere il materiale come da capitolato, per pavimentazione e rivestimenti bagno, gli infissi saranno di ultima generazione in doppio vetro pvc con apertura vasistas e tapparelle elettriche. Inoltre verranno completamente rifatti a nuovo gli impianti elettrici, idraulici e gas, con la possibilità del piano ad induzione, sarà presente il condizionamento canalizzato, ed è possibile scegliere il colore delle pareti, controsoffitto con luci a led. Completa cantina di pertinenza
