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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 95.000 € (cod.66176fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio La Pira nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da PANORAMA CASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre la zona di Savonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Giorgio La Pira) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
Invece i prezzi per la zona di Savonera (-5,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Collegno, zona Oltre Dora, in zona tranquilla con palazzine degli anni '80, proponiamo in vendita un grazioso bilocale affittato , composto da ingresso living nel soggiorno, cucinino, ampia camera da letto, grande bagno, ripostiglio, 2 balconi, oltre una cantina al piano interato. L'alloggio viene venduto completo di arredi, con contratto di locazione scadente nel 30/09/2028 con canone da 550 € mensili oltre spese. Lo stato interno è buono con bagno rifatto pochi anni fa, serramenti di buona qualità, arredi completi. La zona è ben collegata con Torino e con le altre zone anche grazie alla vicinanza della tangenziale, ben servita grazie ai numerosi centri commerciali nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un immobile da reddito o per una futura abitazione
