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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 197.000 € (cod.66169b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%), come per la zona di Leumann (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Elite
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
COLLEGNO – TRILOCALE RISTRUTTURATO 90 MQ – 8° PIANO In Corso Francia 153 a Collegno, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze della futura fermata della Metropolitana Collegno Centro, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale ristrutturato di circa 90 mq, situato all’ottavo piano con ascensore. L’appartamento gode di doppia esposizione e di una piacevole vista panoramica, valorizzata dal piano alto e dalla presenza di ben 3 balconi
