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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 198.000 € (cod.6614ffbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%), come per la zona di Leumann (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
COLLEGNO – ZONA CORSO FRANCIA In posizione strategica, comoda a Corso Francia e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all’interno di uno stabile signorile. L’abitazione si distingue per la generosa metratura, la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno, composta da un grande salone e da una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto di ampie dimensioni e un bagno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, con ambienti spaziosi e ben organizzati, in una zona comoda e perfettamente servita. €198.000. Possibilità box a parte nel prezzo. Alcune immagini sono state elaborate con l’IA. Sono stati rimossi alcuni arredi senza alterare gli spazi e le dimensioni dell’immobile
