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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 100.000 € (cod.66148893)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.570 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%), come per la zona di Leumann (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: vr54 - Cerchi un bilocale RISTRUTTURATO in uno stabile appena rinnovato e in una zona servitissima? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un alloggio di 60 mq situato al piano rialzato di uno stabile di 6 piani che si presenta come nuovo grazie alla facciata completamente rivista di recente! L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso su grazioso disimpegno, ampia zona giorno completa di soggiorno con cucinino e balcone verandato, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato (con finiture meno recenti ma in ottimo stato) e un comodo ripostiglio. Gli interni godono di ottime e recenti finiture: troviamo infatti infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata con pompa di calore e porta blindata. Inoltre gli impianti elettrico ed idraulico sono stati completamente rivisti! Le spese sono ben gestibili grazie al riscaldamento centralizzato con termovalvole e alla gestione autonoma dell'acqua calda. L'immobile è attualmente LOCATO, con regolare contratto in scadenza il 28 febbraio 2028. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: ci troviamo a pochissimi passi da Corso Francia, in un contesto servito da ogni comodità e vicino alla futura fermata della metropolitana! Conclude la proprietà la cantina di pertinenza. Contattaci subito per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
