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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Collegno in zona Leumann a 30.000 € (cod.66136b6f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 30.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
18 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per uffici (da 900 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
1.440 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-23,72%), come per la zona di Leumann (-21,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Attico Torino di Lucio Margheriti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
ATTICO TORINO Immobiliare Propone in Vendita in Corso Francia 113 – Collegno Box Auto Singolo di 2,84 x 5,49 m apertura di 2,46 m Ideale per il ricovero di un'autovettura, moto, biciclette o come pratico spazio di deposito. Il box è stato completamente ristrutturato circa un anno e mezzo fa e si presenta in eccellenti condizioni. Gli interventi effettuati comprendono: • nuova pavimentazione in gres porcellanato; • posa dello zoccolino coordinato; • tinteggiatura completa con vernice antimuffa e anti umidità, che contribuisce a mantenere l'ambiente più salubre e adatto anche allo stoccaggio di materiali. Il box è inoltre dotato di impianto di illuminazione, risultando pratico e funzionale anche nelle ore serali. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: data la scarsità di parcheggi nella zona, è la soluzione ideale per chi abita nelle vicinanze e desidera avere sempre un posto auto disponibile. Si presta perfettamente anche come secondo box o come locale deposito, grazie alle ottime condizioni interne e ai recenti lavori di ristrutturazione, che lo rendono particolarmente adatto alla conservazione di mobili, attrezzature, pneumatici, scaffalature e altri beni. Per visionarlo e/o avere ulteriori informazioni, telefonaci O vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via M.Lessona 9 - Torino
