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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 89.000 € (cod.661226e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE ANTONIO GRAMSCI nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.570 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi VIALE ANTONIO GRAMSCI) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%), come per la zona di Leumann (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare
REGINA MARGHERITA SIMPLY HOME propone in VENDITA BILOCALE in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è situato al SESTO PIANO ed è composto da: ingresso su disimpegno, tinello, cucinino, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, camera e balcone. Completano la soluzione la cantina di pertinenza al primo piano interrato e il box auto di 18 mq ad 11'000,00 €. Ha un'OTTIMA ESPOSIZIONE, motivo per il quale è molto LUMINOSO durante tutto il giorno. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE !! Aspetti Tecnici: STABILE IN KLINKER, PORTONCINO BLINDATO, PAVIMENTAZIONE IN MARMO UNIFORME IN QUASI TUTTA CASA, PARQUET IN CAMERA E CERAMICA NEL BAGNO, INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA CENTRALE - PIANO ALTO - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO
