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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 159.000 € (cod.66121c51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre la zona di Savonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
Invece i prezzi per la zona di Savonera (-4,65%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con giardino con angolo cottura
Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Collegno (TO). Con una superficie di 97 mq, doppia esposizione, est-ovest, questo appartamento al secondo piano di un edificio efficientato con Ecobonus al 110% offre comfort e modernità. La garantisce un basso consumo energetico. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno living con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e un generoso terrazzo. Dotato di ascensore, senza barriere architettoniche, giardino condominiale con parco giochi, cantina e posto auto condominiale, riscaldamento con termovalvole e alloggio gas free con scaldabagno di ultima generazione programmabile con wi-fi. A poca distanza della Tangenziale, la zona è dotata di scuola primaria e fermata dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. E' possibile finanziare totalmente l'acquisto, grazie al servizio di Monety, con mutuo con rata di 685 euro
