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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 164.000 € (cod.6611c339)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 164.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Tortone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna della Rocca - Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione
in vendita zona Regina Margherita/Fermi, un grazioso e caratteristico immobile di mq. 70 al piano rialzato, in una piccola e curata palazzina del 2006. COMPOSIZIONE: - Zona giorno luminosa con soggiorno living e cucinino. - Camera matrimoniale luminosa attigua ad una zona armadi. - Bagno con vasca idromassaggio. - Veranda luminosa con affaccio diretto sul giardino, realizzata con struttura in acciaio minimal. - Ampio Ripostiglio esterno. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina ed un comodo box auto. DETTAGLI PRINCIPALI: Tutti gli ambienti, hanno accesso diretto ad un grande terrazzo che si affaccia e comunica su di un soleggiato giardino di circa mq. 45, ideale per momenti di relax e per chi ama vivere all’aperto. Un'ulteriore particolare, l'esistenza di una doppia entrata: una principale ed una con accesso diretto dal giardino. L’immobile è dotato di videocitofono, serramenti in legno con doppio vetro, caldaia autonoma a metano ed impianto d’allarme. L'abitazione è una soluzione ideale pronta da abitare, ma anche un’interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche che lo rendono facilmente locabile. ZONA: punto strategico e ben servito da servizi essenziali nelle immediate vicinanze. In particolare: Campus di Agraria e Medicina Veterinaria, trasporti pubblici, metropolitana, autobus, supermercati, scuole, farmacie
