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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 150.000 € (cod.6610c9b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Regina New House) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%), come per la zona di Leumann (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Collegno, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi(supermercati, mezzi pubblici e scuole) proponiamo appartamento in ottime condizioni, oggetto di recente ristrutturazione e interventi di coibentazione interna. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, è molto luminoso, panoramico e silenzioso; è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi che donano luminosità e piacevoli sfoghi esterni. La ristrutturazione recente, unita alla coibentazione interna e alla presenza di serramenti nuovi di elevata qualità, garantisce un ambiente confortevole e ben curato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. A parte è disponibile un ampio box auto doppio di 37 mq catastali, situato al piano terreno all’interno del cortile condominiale, ideale per ospitare comodamente due autovetture e per disporre di ulteriore spazio al prezzo di € 30.000,00 trattabili. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca comodità, qualità e ampi spazi, in una posizione centrale e servita
