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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 145.000 € (cod.660f6993)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nero nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gozzo Palma Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Monte Nero) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%), come per la zona di Leumann (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Si propone in vendita in via Monte Nero n.1 a Collegno uno spazioso TRILOCALE RISTRUTTURATO al piano rialzato. L'appartamento è costituita da ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina, bagno, camera matrimoniale con cabina armadi, ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA al piano interrato. L'immobile è stato ristrutturato due anni fa ed è pronto per essere abitato, viene inoltre venduto PARZIALMENTE ARREDATO ossia completo di CUCINA e CABINA ARMADI che sono state realizzate su misura al momento della ristrutturazione. La posizione è molto interessante in quanto è vicino al corso Francia e a tutti i servizi di zona pur rimanendo in una via tranquilla e silenziosa: inoltre la presenza del grande GIARDINO comunale sul lato e sul retro dello stabile consente di godere della vista sul verde dalla zona giorno e di avere molto sole durante l'arco dell'intera gornata. . Referente: GIORGIA PALMA +39.338.69.29.266 giorgia@gozzopalma.it www.gozzopalma.it
