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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 309.000 € (cod.660c198d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.705 €/m²) e per mansarde (da 1.510 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%), come per la zona di Leumann (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: bus309 - CERCHI UN'AMPIA SOLUZIONE ABITATIVA CON SPAZI GENEROSI E BOX AUTO DOPPIO? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo ampio appartamento di 126 mq situato al secondo piano. L'immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio. La soluzione gode di un'ottima esposizione essendo libera su quattro lati, caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. A completare la proprietà troviamo una mansarda di circa 60 mq, attualmente indipendente e composta da cucina, camera e bagno; vi è però la possibilità di realizzare una scala interna per collegarla direttamente all'appartamento e creare un'unica ampia soluzione abitativa. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo. COMPRESO NEL PREZZO UN BOX AUTO DOPPIO di circa 40 mq!! La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà si trova infatti in una zona comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Conclude la proprietà la cantina di pertinenza. Contattaci subito per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
