Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Collegno in zona Leumann a 68.000 € (cod.660823a7)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per bivani (da 1.515 €/m² a 2.785 €/m²) e per locali commerciali (da 575 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge il bivano (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
2.130 €/m² per bivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+5,70%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
bivano in vendita a Collegno in zona Leumann
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
In Corso Francia 267 a Collegno proponiamo locale commerciale RISTRUTTURATO composto da due locali oltre a bagno e antibagno, ripostiglio, retro con uscita sul cortile e piccolo spazio esterno privato. Bassissime spese di condominio, riscaldamento autonomo a metano, ottima posizione DI FRONTE alla futura fermata METRO LEUMANN, ottima visibilità e luminosità, LIBERO SUBITO da vedere! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri
