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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 169.000 € (cod.65fd6848)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bardonecchia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Bardonecchia) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%), come per la zona di Leumann (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore
Collegno – Quartiere Terracorta | Ampio trilocale con ascensore e box auto opzionale, a circa 15 minuti a piedi dalla Metro Fermi In Via Bardonecchia 17, nel quartiere Terracorta di Collegno, proponiamo in vendita appartamento di 93 mq commerciali, posto al primo piano con ascensore di uno stabile degli anni '60 ben tenuto, recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata. La posizione è particolarmente comoda, con scuole, supermercati, negozi, aree verdi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La fermata della Metro Fermi è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, garantendo un rapido collegamento con Torino. L'immobile è composto da ampio ingresso, tinello con cucinino e accesso a un balcone di generose dimensioni, sfruttabile anche per pranzare all'aperto, due camere da letto matrimoniali, entrambe con uscita sul balcone comunicante affacciato su Via Bardonecchia, ripostiglio e ampio bagno. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e un ottimo ricambio d'aria naturale. Completano la proprietà la porta blindata e il videocitofono. È inoltre possibile acquistare un box auto singolo nello stabile al prezzo di € 15.000. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, una distribuzione degli ambienti funzionale e un contesto ben curato. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo per mostrare una possibile soluzione di arredamento degli ambienti. L'appartamento viene venduto completamente vuoto, come visibile nelle fotografie dello stato attuale
