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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 169.000 € (cod.65f2a3d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%), come per la zona di Leumann (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: VMG44 - Sei alla ricerca di un APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in zona Santa Maria? La Tempocasa di Collegno ha la soluzione giusta per te! Al terzo piano, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita AMPIO BILOCALE, originariamente trilocale, con possibilità di ripristinare facilmente la seconda camera. L’appartamento è composto da ingresso su spaziosa zona giorno con SOGGIORNO e CUCINA A VISTA, con accesso diretto al primo balcone. Proseguendo troviamo la CAMERA DA LETTO, anch’essa con accesso al secondo balcone dotato di montacarichi ad uso esclusivo. Completano la soluzione il BAGNO finestrato, un comodo ripostiglio con zona LAVANDERIA e la CANTINA di pertinenza. ASPETTI TECNICI; - Infissi in triplo vetro con zanzariere su ogni apertura - Serramenti insonorizzati - Tapparelle coibentate e motorizzate (in bagno e cucina) - Aria condizionata nella zona giorno - Tenda da sole sul balcone della cucina - Montacarichi ad uso esclusivo sul balcone della camera - Saracinesca presente in camera da letto - Ristrutturazione completa effettuata recentemente - Scaldabagno sostituito circa un anno fa - Bagno con sanitari sospesi, doccia saloon e addolcitore a sali - Riscaldamento centralizzato a radiatori - Porta blindata - Tripla esposizione N/E/O Possibilità di acquistare gran parte dell’arredo su misura. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 01119717293 - 3929945409, mandarci un'e-mail a collegnosantamaria@tempocasa.it o passare a trovarci in Corso Francia, 123/D Collegno TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo imm[…]
