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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collegno in zona Leumann a 495.000 € (cod.65f141c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bardonecchia nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Studio Asiago) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leumann pressi Via Bardonecchia) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cortile
Collegno terracorta quasi al confine con rivoli, casa bifamiliare indipendente su 4 lati, sviluppata su due livelli + sottotetto sfruttabile circondata da giardino piantumato, cortile e due locali autorimessa. La casa attualmente e' composta da 2 unita' immobiliari residenziali distinte, la prima sviluppata interamente al piano rialzato e la seconda tra il piano rialzato e il primo piano con collegamento interno al sottotetto
