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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 220.000 € (cod.65f01bd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bussoleno nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Bussoleno) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%), come per la zona di Leumann (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile senza ascensore con cortile
QUATTRO LOCALI CON MANSARDA, GIARDINO AD USO ESCLUSIVO E BOX AUTO - TERRACORTA Nel quartiere di Terracorta, caratterizzato da piccoli contesti e aree verdi, proponiamo, in posizione tranquilla e riservata, quattro locali con box auto. L'immobile è sito al secondo ed ultimo piano con mansarda di una palazzina di sole sei famiglie curata nelle parti comuni. La soluzione è così composta: ingresso diretto su disimpegno che divide i vari ambienti, ampia cucina abitabile, salone, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Dalla cucina e dalla camera è possibile accedere ad un balcone che affaccia sul cortile interno, mentre il secondo balcone, lato strada, è accessibile dalla sala e dalla seconda camera da letto. Grazie alla doppia esposizione Est/Ovest l'immobile risulta essere luminoso tutto il giorno. I bagni sono entrambi finestrati e completi di servizi, il primo ha una vasca da bagno mentre il secondo il box doccia. Completa la soluzione una cantina e la possibilità di un box auto a parte a 20.000,00
