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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 338.000 € (cod.65ef5a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentina Somma
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Collegno, via Lamarmora 16, nella parte più centrale del quartiere Terracorta, a 400 mt dal viale XXIV Maggio e da c. so Francia, comodo al Centro, alla Stazione ed alla Metro, in una elegante palazzina di soli due piani IN FASE DI COMPLETO RESTAURO (incluso nel prezzo! ), INTERO PRIMO PIANO con quadrupla esposizione e TERRAZZO composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, quattro balconi, terrazzo e cantina
