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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 305.000 € (cod.65ef4e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%), come per la zona di Leumann (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
SCRIVIMI SU WHATSAPP PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! 3515044660. In uno stabile rinomato e signorile, prestigioso appartamento di 182 mq. In zona Santa Maria inserita in un contesto esclusivo e comoda a tutti i principali servizi. Al terzo piano con ascensore in un palazzo che gode di un servizio di portineria full-time, che garantisce massima sicurezza, una gestione comoda e sicura di posta e consegne, e un contesto sempre curato e protetto. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e ottimamente distribuiti, ideali per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile dispone di un salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Valore aggiunto della proprietà sono i grandi balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Una proposta esclusiva per chi cerca spazio, eleganza e una collocazione di prestigio. Prendiamo in permuta il tuo immobile. Se vuoi saperne di più chiama al 3515044660 o scrivi su WhatsApp
