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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 215.000 € (cod.65ef438e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Minghetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Marco Minghetti) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%), come per la zona di Leumann (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Idea Gold
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Se stai cercando un appartamento che unisca modernità, comfort e una vista mozzafiato, questa è l'opportunità che fa al caso tuo. Situato in Via Minghetti a Collegno, a pochissimi passi dal rinomato Viale XXIV Maggio, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al sesto ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. L'immobile è stato ridisegnato con finiture di pregio e un'ottima distribuzione degli ambienti: Ingresso accogliente che introduce alla zona giorno. Ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti. Due grandi camere (una delle quali è attualmente adibita a uno spazioso e luminoso salone). Bagno principale moderno e curato nei dettagli. Secondo bagno/lavanderia (con predisposizione per wc). Ripostiglio funzionale. Due comodi balconi con vista panoramica. -Comfort e Dotazioni Tecniche: L'appartamento è pronto da abitare e non richiede alcun tipo di intervento: Climatizzazione all'avanguardia: Impianto canalizzato presente in tutte le stanze per il massimo comfort termico. Impianti certificati: Sicurezza e conformità garantite a norma di legge. Pertinenze: Al piano interrato è presente una grande cantina. Possibilità di acquistare un comodo box auto a € 15.000
