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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 239.000 € (cod.65ee84b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mompantero nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Mompantero) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%), come per la zona di Leumann (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
ULTIMO PIANO CON MANSARDA E BOX AUTO DI 50 MQ – TERRACORTA Nel cuore di Terracorta, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano, disposto su due livelli. Il piano principale è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e tre balconi, di cui uno verandato. La mansarda di circa 40 mq, collegata internamente, ospita un'ulteriore locale ed un secondo bagno. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione su entrambi i livelli, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate e portoncino blindato. Completano la proprietà la cantina e un ampio box auto di circa 50 mq. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comodità nel cuore di Collegno
