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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 129.000 € (cod.65ee3b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: case a collegno srl) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.570 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%), come per la zona di Leumann (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: case a collegno srl
Viale gramsci 16/a, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con terrazza con cortile con termocondizionamento
Via Donizetti: nel cuore di Santa Maria e nelle immediate vicinanze della futura metropolitana di Collegno Centro, ampio bilocale ristrutturato situato al quinto piano con ascensore. Il quartiere vanta di numerosi servizi tra cui negozi di prima necessità, scuole, parchi, mezzi di trasporto e stazione ferroviaria. Inserito in un contesto degli anni '60, l'immobile vanta di un'ottima distribuzione interna degli spazi. Tramite il portoncino d'ingresso blindato si accede al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio tinello con cucinino e con affaccio diretto sul balcone angolare lato interno cortile. La zona notte, invece, è composta da un'ampia camera matrimoniale finestrata. Il bagno è finestrato e servito di box doccia. Inoltre è presente un comodo ripostiglio e il condizionatore nella zona giorno. Gli infissi sono in legno doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Possibilità di acquistare il mobilio. Completa la proprietà la cantina di pertinenza situata al piano interrato. Libero subito
