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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 115.000 € (cod.65eb0ae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: case a collegno srl) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: case a collegno srl
Viale gramsci 16/a, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare senza ascensore
Viale Gramsci: inserito in un contesto degli anni '60, a pochi passi dal Corso Francia e dalla futura metropolitana di Collegno Centro, ampio bilocale situato al primo piano con ascensore. Il quartiere vanta di numerosi servizi tra cui scuole, università, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e beni di prima necessità. Dal portoncino d'ingresso si accede al disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Il tinello con il cucinino ha l'accesso diretto al balcone angolare comunicante con la camera da letto matrimoniale. Il bagno è finestrato e servito di box doccia. Gli infissi sono allo stato originale ed il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Completa la proprietà la cantina situata al piano interrato. L'immobile sarà libero da Settembre 2026
