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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 220.000 € (cod.65e87f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Palmiro Togliatti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Palmiro Togliatti) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore della località di Santa Maria a Collegno, proponiamo un appartamento di 101 mq situato al terzo piano di una palazzina senza barriere architettoniche costruita nel 1995. La disposizione interna è ottimale: l'accesso avviene direttamente con un ingresso su un ampio soggiorno e una comoda cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai balconi che grazie alla loro profondità possono essere utilizzati come zone living all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte che comprende due camere da letto, entrambe dotate di accesso al balcone, e due bagni finestrati. L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione est-sud-ovest. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di allarme. Nella palazzina è presente l'ascensore che arriva anche al piano interrato di cantine e box. Completano la soluzione la cantina ed il posto auto in cortile. Possibilità di box auto a 20.000
