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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 99.000 € (cod.65e73a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Cimarosa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: case a collegno srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.735 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Domenico Cimarosa) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%), come per la zona di Leumann (+8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: case a collegno srl
Viale gramsci 16/a, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile con termocondizionamento
Via Cimarosa: nel cuore di Santa Maria e nelle immediate vicinanze della futura metropolitana di Collegno Centro, bilocale situato al settimo piano con ascensore. Il quartiere vanta di numerosi servizi tra cui negozi di prima necessità, scuole, parchi, mezzi di trasporto e stazione ferroviaria. Inserito in un contesto degli anni '60, l'immobile vanta di un'ottima distribuzione interna degli spazi. Dal portoncino d'ingresso blindato si accede al disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno composta da tinello con cucinino e con affaccio sul balcone lato interno cortile. La zona notte, invece, è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone che affaccia sulla via principale. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Inoltre é presente un comodo ripostiglio. Gli infissi sono in stato originale e il riscaldamento é centralizzato con le termovalvole. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. Completa la proprietà la cantina di pertinenza situata al piano interrato. Libero subito. Se foste interessati ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Inoltre offriamo CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
