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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 114.000 € (cod.65e4c338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fabbrichetta nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Padovano G. & C. s.r.l.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Fabbrichetta) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,00%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+7,79%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padovano G. & C. s.r.l.
Corso De Nicola, 46, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Via Fabbrichetta, zona Villaggio Leumann. In posizione ottima dal punto di vista dei servizi e dei mezzi pubblici, da cui è rapidamente raggiungibile Torino. Proponiamo, in graziosa palazzina recentemente rivista nelle parti comuni, appartamento al 1° piano. Composto da ingresso, zona giorno con cucina, camera, bagno. L'appartamento è ristrutturato ed arredato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. In vendita a € 114.000
