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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 235.000 € (cod.65e1a360)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore di Leumann, nel comune di Collegno, è disponibile un ampio appartamento di 134 mq situato al quinto piano di una palazzina degli anni '70 dotata di ascensore. Lo stabile si trova a due passi da Corso Francia e da tutti i servizi di prima e seconda necessità. L'immobile offre una tripla esposizione est-sud-ovest e quattro balconi (di cui due dotati di tende estive) che rendono la soluzione sempre luminosa e areata. L'alloggio è composto da un salone di 30 mq, una cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, due bagni finestrati ed un ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Infine completa la soluzione la cantina
