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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 175.000 € (cod.65e19a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ulzio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Ulzio) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA
Piazza molines, 25, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cortile
Collegno – Zona Terracorta In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Terracorta, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli 4 alloggi, ideale per chi desidera privacy e basse spese condominiali. L'immobile, allo stato originale, offre spazi generosi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso; cucina abitabile; ampio e luminoso salone, entrambi con affaccio su un piacevole balcone; disimpegno; comodo ripostiglio; due camere da letto; bagno; secondo balcone con affaccio sull'interno del cortile. Completano la proprietà una grande cantina al piano seminterrato e un box auto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo il valore di una casa dagli spazi ampi e funzionali. Punti di forza: Piccola palazzina di sole 4 unità abitative. Zona tranquilla e ben servita. Ampia metratura. Due balconi. Box auto e grande cantina. Basse spese di gestione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante proposta
