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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 269.000 € (cod.65e18234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Podgora nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da LAURA FERRERO SERVIZI IMMOBILIARI) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.813 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
COLLEGNO – A DUE PASSI DALLA METRO PARADISO Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e perfettamente collegata con Torino, questa è la soluzione che fa per te. In posizione strategica, condominio adiacente alla fermata Metro Paradiso, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 125 mq situato in stabile ristrutturato e valorizzato da recenti interventi sulle parti comuni, eseguiti nel 2024. L’immobile si distingue per la generosa metratura tipica delle costruzioni degli anni ‘70 e per gli ambienti ariosi valorizzati da soffitti alti circa 3 metri. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, dotata di pratico angolo cottura riservato. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto di ampia metratura, un bagno e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre i due grandi balconi offrono piacevoli sfoghi esterni; uno di essi è verandato. L’appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione e si presenta in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito, senza la necessità di ulteriore ristrutturazione. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto privato, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata. RICHIESTA A PARTE EURO 20.000,00 I punti di forza: • Fermata Metro Paradiso praticamente sotto casa • Circa 125 mq ben distribuiti • Due ampie camere da letto • Cucina abitabile separata • Doppia esposizione e grande luminosità • Due balconi, di cui uno verandato • Soffitti alti circa 3 metri • Cantina e box auto • Pronta per essere abitata senza necessità di interventi
