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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 159.000 € (cod.65e03c38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio borgata paradiso s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Borgata Paradiso, a Collegno, è disponibile un appartamento di 76 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore, costruito negli anni '70. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, si trovano due camere da letto accoglienti, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il soggiorno, luminoso e ben distribuito, si affaccia su un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. La cucina, separata, permette di organizzare al meglio la zona giorno. Il bagno, comodo e ben tenuto, completa la proprietà insieme ad un comodo ripostiglio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca praticità e comfort. Inoltre sono stati sostituiti gli infissi tutti in doppio vetro PVC che garantiscono efficenza eneregetica. L'immobile viene venduto affittato con contratto di locazione in corso 4+4, canone mensile di 500 euro
