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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 275.000 € (cod.65dfcb59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pian del Lot nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre nella zona di Savonera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Pian del Lot) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,09%).
Invece i prezzi per la zona di Savonera (-6,69%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Nel ricercato contesto residenziale di Savonera, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al piano rialzato di un piccolo condominio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla conodità di tutti i servizi. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizi igienici. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo attrezzato, uno spazio esterno unico da vivere in ogni stagione grazie alla presenza del gazebo estivo/invernale con tende e coperture elettriche. Un ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Completano la proprietà un balcone dal lato opposto, una cantina di pertinenza e l'autorimessa privata di 21 mq. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie con bambini o amici a quattro zampe. Recapito telefonico per informazioni: 335305580 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com
