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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 125.000 € (cod.65dc98e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regina Giovanna nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CARUSO IMMOBILI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cortile con angolo cottura
A pochi passi da Viale XXIV Maggio, in Via Regina Giovanna 6, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi e per l'immediata vicinanza alla futura fermata della metropolitana in costruzione, destinata ad aumentare ulteriormente il valore e l'attrattività dell'immobile. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, completo di cucina inclusa nel prezzo, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di portoncino blindato e di serramenti di recente installazione in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Sono presenti due spazi esterni: un balcone con affaccio su Via Regina Giovanna e un ulteriore balconcino lato cortile. Una soluzione ideale sia come investimento o per chi desidera vivere in una zona comoda ai servizi, ai collegamenti e alle principali vie della città, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo inclusi nella vendita
