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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 175.000 € (cod.65dc6146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%), come per la zona di Leumann (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore della località di Leumann, nel comune di Collegno, proponiamo un appartamento di 96 mq situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970, offre una disposizione funzionale con quattro locali: ingresso, due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno finestrato e due balconi. L'alloggio gode di una doppia esposizione sud-est che garantisce luminosità per gran parte della giornata. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC a doppio vetro, migliorando l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata, in una zona ben servita. Completa la soluzione la cantina
