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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 159.000 € (cod.65dc3454)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LAURA FERRERO SERVIZI IMMOBILIARI) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
Appartamento in cascinale storico ristrutturato Inserito in un affascinante cascinale d’epoca completamente ristrutturato nel 2002, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano, immerso in un contesto residenziale tranquillo, verdeggiante e riservato. L’alloggio si apre su un luminoso ingresso living che conduce all’ampia zona giorno, sapientemente organizzata in area soggiorno e cucina a vista. A rendere l’ambiente particolarmente caldo e accogliente è il camino funzionante, dotato di bocchette di canalizzazione che consentono di diffondere il calore anche negli altri locali dell’abitazione. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un pratico sottotetto non abitabile, accessibile tramite botola, ideale come spazio di deposito. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà: cantina rustica con temperatura e umidità naturali costanti, spazio perfetto per una cantina vini o una dispensa naturale (cosìdetta crota) Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dal sapore storico, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare al comfort di una ristrutturazione recente. Punti di forza: • Cascinale storico ristrutturato nel 2002 • Secondo piano • Ampia zona giorno con cucina a vista con particolare pavimento in cotto • Camino funzionante canalizzato • Camera da letto e bagno • Sottotetto non abitabile ad uso deposito • Riscaldamento autonomo • Contesto verde, tranquillo e ben curato
