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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Bergera a 329.000 € (cod.65d5483b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Bergera, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.949 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.235 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre la zona di Bergera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergera) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Bergera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZO In piccola palazzina in paramano di sole 4 unità abitative, in ottimo stato di manutenzione, proponiamo meraviglioso appartamento con giardino su due livelli così composto: dal portoncino blindato, accediamo all'ampio e luminoso ingresso living sul soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio, da due comode aperture poste a servizio della zona giorno, si procede verso il terrazzo, in seguito il disimpegno ci permette di accedere alla camera matrimoniale, alla camera da letto entrambe con accesso sul balcone con tende invernali ed ad un bel bagno con doccia e vasca, tutta la zona appena descritta è stata oggetto di ristrutturazione recente; Dal balcone delle camere, ci affacciamo sul giardino privato dotato di zona barbecue, in cui godersi piacevoli grigliate in famiglia o anche far giocare i nostri figli e perché no i nostri amici a quattro zampe! Procedendo nella visita al piano interrato a cui accediamo da comoda scala ubicata nel soggiorno, possiamo goderci l'ampia taverna, dotata anche di bagno con antibagno adibito a lavanderia ed accesso per mezzo di porta blindata al box auto ed alla cantina di proprietà. L'immobile è dotato di predisposizione antifurto; di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita di recente; infissi in legno con doppi vetri: zanzariere. Il contesto tranquillo di una via chiusa, il giardino privato, lo stabile quadrifamiliare rendono questa proprietà rara ed accattivante. Chiamatemi presto per non perdere questa chicca nel servito comune di Collegno
