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Terreno edificabile in vendita a Collegno in zona Leumann a 1.970.000 € (cod.65d39855)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni edificabili in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, mentre nella zona di Leumann è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
AREA EDIFICABILE PER SENIOR HOUSING  COLLEGNO (TO)Opportunità unica di sviluppo immobiliare destinata alla realizzazione di una struttura di Senior Housing all 'interno del programma di rigenerazione urbana "Collegno Rigenera", uno dei più importanti interventi di trasformazione dell 'area metropolitana torinese.L 'area, situata nell 'ambito dell 'ex stabilimento Mandelli a Collegno, beneficia di un contesto urbano consolidato, caratterizzato da un 'elevata qualità dei servizi e da eccellenti collegamenti con Torino e l 'intero quadrante ovest della città metropolitana.Il lotto dispone di una capacità edificatoria dedicata pari a 5.644 mq di Superficie Lorda di Pavimento (SLP), ideale per la realizzazione di residenze assistite, senior living, cohousing per la terza età o strutture innovative dedicate all 'abitare senior.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell 'iniziativa. L 'area si trova a breve distanza dalla fermata Fermi della Metropolitana di Torino e sarà ulteriormente valorizzata dal prolungamento della Linea 1, con una nuova fermata prevista nelle immediate vicinanze del comparto. La tangenziale di Torino e le principali arterie stradali garantiscono inoltre rapidi collegamenti con Torino, Rivoli e i comuni limitrofi.Il contesto offre una dotazione completa di servizi particolarmente attrattivi per la popolazione senior: strutture sanitarie e socioassistenziali, supermercati, farmacie, aree commerciali, impianti sportivi, spazi culturali, musei e ampi parchi pubblici. La vicinanza ai servizi di trasporto pubblico consente inoltre elevati livelli di autonomia e accessibilità per i futuri residenti.L 'intervento si inserisce in un più ampio progetto di rigenerazione urbana che prevede nuove residenze, spazi commerciali e servizi di quartiere, contribuendo alla creazione di un ambiente moderno, sostenibile e inclusivo, ideale per lo sviluppo di un progetto dedicato alla silver economy e alle nuove esigenze abitative della popolazione over 65
