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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 224.000 € (cod.65cff503)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immo City) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3154 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
2.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno
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Appartamento trilocale in vendita a Collegno
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Appartamento trilocale in vendita a Collegno
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Appartamento trilocale in vendita a Collegno
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Appartamento trilocale in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione
In una delle zone più richieste di Collegno, a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro Fermi e con accesso diretto alla tangenziale senza attraversare semafori, proponiamo un elegante appartamento di 71 mq situato al secondo piano con ascensore di una moderna palazzina edificata nel 2013, completamente priva di barriere architettoniche. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione, valorizzata dalla presenza di un balcone e di un comodo terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. La zona giorno è accogliente e funzionale, mentre la zona notte garantisce privacy e tranquillità . Le finiture moderne e gli impianti recenti rendono questa soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso in un contesto curato e ben abitato. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, impianto di videosorveglianza nelle parti comuni e addolcitore condominiale delle acque, acqua calda centralizzata, elementi che contribuiscono ad aumentare comfort, sicurezza e qualità della vita quotidiana. Completa la proprietà un box auto singolo, già compreso nel prezzo. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare alla tranquillità . € 224.000 comprensivi di box auto
