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Appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 109.000 € (cod.65cd36bd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savonera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica
Corso Matteotti 49, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
A Collegno, in Via Tampellini 5, proponiamo in vendita ampio ufficio/studio professionale di circa 115 mq., posto al primo piano e da ristrutturare. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare spazi professionali su misura, personalizzando layout, finiture e impianti secondo le esigenze della propria attività. La metratura generosa e la distribuzione degli ambienti consentono diverse possibilità progettuali: studio professionale, ufficio operativo, sede aziendale, spazio coworking, studio medico/tecnico previa verifica delle autorizzazioni, oppure investimento da mettere a reddito. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, con affacci su Via Tampellini e buona versatilità interna. L’attuale stato dell’immobile permette di intervenire in modo mirato, realizzando una soluzione moderna e funzionale, con possibilità di suddivisione in più locali operativi, reception, sale riunioni, archivi o postazioni indipendenti. La proposta è interessante anche in ottica investimento, grazie alla vicinanza con il polo universitario di Grugliasco, situato a circa 3 km, elemento che può favorire la domanda da parte di professionisti, società di servizi, studi tecnici o attività collegate all’indotto universitario. A seguito di ristrutturazione, l’immobile può generare una redditività annua stimata da locazione indicativamente pari a circa 11.000 euro È disponibile la possibilità di acquisto anche di un secondo ufficio/appartamento adiacente o in aderenza, di circa 62 mq., già ristrutturato e pronto all’uso, ideale per chi cerca due unità vicine, una sede più ampia o un investimento combinato. Disponibilità di un box auto di ampia metratura, con porta basculante motorizzata, 25 mq. al piano seminterrato al prezzo di euro 22.000 Possibilità di pagamento dilazionato e/o formula di affitto a riscatto, da concordare. Nota: destinazione d’uso, autorizzazioni, dati catastali, metrature e conformità da verificare. Informazioni non costituenti elemento contrattuale
