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Appartamento in vendita a Collegno a 109.000 € (cod.65cd36ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica
Corso Matteotti 49, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
A Collegno, in Via Tampellini 5, proponiamo in vendita un'ampia unità immobiliare di circa 115 mq, posta al primo piano e attualmente adibita ad uso ufficio. Grazie alla generosa metratura, alla luminosità degli ambienti e alla versatile distribuzione degli spazi interni, l'immobile si presta particolarmente bene ad un progetto di trasformazione in abitazione, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni per il cambio di destinazione d'uso. L'attuale configurazione offre infatti interessanti possibilità progettuali e consente di ripensare completamente gli ambienti, realizzando un appartamento moderno e funzionale, personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che permette di intervenire integralmente su distribuzione interna, finiture e impianti, valorizzandone al massimo le potenzialità. La soluzione può risultare interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione, sia per chi ricerca un immobile da valorizzare a scopo di investimento. Particolarmente interessante, in quest'ottica, è la vicinanza al polo universitario di Grugliasco, situato a circa 3 km, elemento che può favorire la futura locazione a studenti, docenti, ricercatori e personale universitario. A seguito della ristrutturazione e della trasformazione in residenziale, si stima una potenziale redditività annua da locazione indicativamente nell'ordine di circa € 11.000. È inoltre disponibile un box auto di ampia metratura, circa 25 mq, dotato di porta basculante automatizzata, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. Possibilità di pagamento dilazionato e/o formula di affitto a riscatto, con condizioni da concordare. Una proposta con interessanti margini di personalizzazione e valorizzazione, adatta sia ad un utilizzo diretto sia ad un progetto di investimento. Le informazioni, le metrature e le indicazioni riportate nell'annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale cambio di destinazione d'uso è subordinato al[…]
