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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 199.000 € (cod.65c2884c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Rif: gas199 - Cerchi un appartamento spazioso, luminoso e comodo a tutti i servizi? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! In stabile del 1985 dotato di ascensore, proponiamo ampio appartamento di 100 mq sito al 4° piano di una palazzina totale di 6 piani, una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti e confortevoli. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un’ampia cucina abitabile con primo affaccio esterno e da un luminoso soggiorno con secondo affaccio esterno, entrambi panoramici. La zona notte offre TRE camere da letto di generosa metratura, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, oltre a DOPPI SEERVIZI, di cui uno finestrato e uno cieco, infine un pratico ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile dispone di doppia esposizione est/ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, porta blindata, infissi in legno vetro singolo e riscaldamento centralizzato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: l’appartamento si trova infatti a due passi dal comune, in una zona comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. OCCASIONE DA NON PERDERE!! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
